梧州房屋类公积金提取材料

房屋类提取材料：

1、购买公有住房(单位房改房)、集资建房

①房产所在地房改办出具的售房评估凭证(如无法提供房改办出具的售房评估凭证的,需在购房协议书上加盖房产所在地房改办公章);

②购房款发票或收款收据;

③如果购买房产局房改房，并已办理房所有权证而无法提供售房评估凭证的，可提交购房协议书和购房款发票或收款收据。

2、购买商品房并一次性或分期付清房款

①商品房购销合同;

②契税发票;

③购房款发票或收款收据。

3、购买二手房

①交易监证书(或房地产买卖契约);

②契税发票;

③房屋所有权证。

4、购房并办理了商业性住房贷款

①贷款后首次申请提取住房公积金的，需提供商品房购销合同(本项无需验证原件);

②契税发票;

③购房款发票或收款收据;

④贷款合同;

⑤银行出具的发放贷款凭证;

⑥若在贷款第二年度(或以后年度)申请提取住房公积金，还需提供近期(近三个月或以上)个人住房贷款还款明细表(由贷款银行打印并盖章，注明贷款人姓名、贷款总额、余额及所购住房地址);

⑦如提前还清贷款的须提供银行出具的提前还贷证明(注有贷款人姓名、抵押房产的详细地址、提前还贷时间、金额)。

5、建造、翻建自住住房

①建设工程规划许可证(含红线图);②私人住宅建设工程规划审批单;

③土地使用证(翻建)或建设用地批准书(建造);

④县级以下自建住房的，需提供土地使用证;⑤当地乡镇政府的批文;

⑥当地国土资源管理部门的批文。

若已办理房屋所有权证而无法提供规划、土地使用等有关批文原件审核的，可只提交复印件，但需提交房屋所有权证复印件并审核原件。

6、购房并办理了住房公积金贷款

①如申领人为住房公积金贷款主申请人及其配偶的，只须提供《梧州市职工住房公积金提取申请表》、身份证原件及复印件、结婚证或户口簿原件及复印件，无须提供其他证明材料;②如申领人为住房公积金贷款主申请人同住一户的直系亲属，还须提供同住户口簿、《直系亲属与住房公积金贷款主申请人关系证明、同住证明表》;

③办理了组合贷款(即一套住房既有住房公积金贷款，也有商业银行贷款)的，为确保您能足额领取已还的贷款本息，请在贷款第二年度(或以后年度)申请提取住房公积金时，提供商业贷款近期个人住房贷款还款明细表(由贷款银行打印并盖章，注明贷款人姓名、贷款总额、余额及所购住房地址);

④在我市辖区外的住房公积金管理机构办理了住房公积金贷款的，申领时请按本表格第4点要求提供相关资料。

7、大修理自住住房

①房产行政管理部门的质量技术鉴定书(C或D级)或规划部门批准住房大修理的有关文件;

②房屋所有权证;

③工程预算(须有施工队或建筑公司或职工所在单位加盖公章)。